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Item 3 Attachment DI t e m 3 - F o r m B a s e d C o d e L D R S p e c i a l C a l l e d M e e t i n g 4 - 1 2 - 1 7 r n O c t o b e r , M u r p h y s h a r e d a r o u g h d r a f t o f t h e c o d e w i t h c i t y s t a f f . T h e d r a f t o u t l i n e s t h e p l a n n e r s ' s t r a t e g y f o r c r e a t i n g a m o r e u r b a n e n v i r o n m e n t i n S a r a s o t a w h i l e c r e a t i n g b e t t e r p r e d i c t a b i l i t y f o r r e s i d e n t s a n d d e v e l o p e r s . B u t s h e s a i d i t ' l l p r o b a b l y b e a n o t h e r y e a r b e f o r e h e a r i n g s b e g i n o n a d o p t i n g a f i n a l v e r s i o n o f t h e n e w r e g u l a t i o n s . A f t e r y e a r s o f w o r k s h o p s w i t h r e s i d e n t s - a n d w i t h a n e x h a u s t i v e f o r m a l p u b l i c - r e v i e w p r o c e s s a w a i t i n g o n c e t h e c o d e i s f i n i . s h e d - t h e U r b a n D e s i g n S t u d i o h a s s p e n t J a n u a r y m e e t i n g w i t h m e m b e r s o f n e i g h b o r h o o d s t h r o u g h o u t t h e c i t y . f t ' s a n o t h e r o p p o r t u n i t y f o r M u r p h y t o s h a r e h e r v i s i o n a n d f o r r e s i d e n t s t o t e l l h e r w h a t a s p e c t s t h e y d o a n d d o n ' t l i k e . " T h e r e ' s o n l y t w o o f u s a n d 5 5 , 0 0 0 o f t h e m , " M u r p h y s a i d . " W e h a d t o g e t a g o o d s t r u c t u r e g o i n g t o g e t f e e d b a c k . " S h e ' s a w a r e o f t h e t r e p i d a t i o n s u r r o u n d i n g t h e n e w c o d e . T h e r e s i d e n t a c t i v i s t g r o u p S T O P ! i s w o r k i n g t o p r e v e n t t h e e x p a n s i o n o f t h e a d m i n i s t r a t i v e - a p p r o v a l p r o c e s s , w h i c h a l l o w s t h e c i t y s t a f f t o e v a l u a t e w h e t h e r a p r o p o s e d d e v e l o p m e n t s a t i s f i e s t h e a p p l i c a b l e r e g u l a t i o n s . I n d i v i d u a l n e i . g h b o r h o o d s a r e w o r r i e d a b o u t s i g n i f i c a n t c h a n g e s t o t h e f a b r i c o f t h e i r a r e a . M u r p h y i s i n t e n t o n t a i l o r i n g t h e c o d e t o t h e s p e c i f i c p r e d i l e c t i o n s o f c i t y r e s i d e n t s . T h e r e ' s a p o i n t a t w h i c h s h e ' l l t e l l p e o p l e t h e i r d e s i r e s a r c n o t i n l i n e w i t h t h e p r i n c i p l e s o f N e w U r b a n i s t p l a n n i n g , b u t s h e ' s t r y i n g t o r e a c h t h a t p o i n t a s i n f r e q u e n t l y a s p o s s i b l e . " M y u l t i m a t e g o a l w i t h t h e m a l w a y s i s t o b u i l d c o n s e n s u s , " s h e s a i d . " I f w e d o n ' t b u i l d c o n s e n s u s , t h e c o d e w o n ' t b e a d o p t e d . " " I f w e d o n , t b u i l d c o n s e n s u s , t h e c o d e w o n , t b e a d o p t e d . " - K a r i n M u r p h y T h a t a p p r o a c h i s p r o d u c i n g a n u n u s u a l l y n a r r o w l y f o c u s e d f o r m - b a s e d c o d e . T h e s e c o n d a r t i c l e o f t h e z o n i n g c o d e , f o r e x a m p l e , c o n t a i n s a n i n d e x o f s p e c i f i c r e g u l a t i o n s t h a t a p p l y t o i n d i v i d u a l n e i g h b o r h o o d s . T h i s i s a f i n e r - g r a i n a p p r o a c h t h a n t r a d i t i o n a l f o r m - b a s e d c o d e s , w h i c h a p p l y m o r e g e n e r a l z o n i n g s u b c a t e g o r i e s t o s e v e r a l a r e a s t h r o u g h o u t a c i t y . I t e m 3 - F o r m B a s e d C o d e L D R S p e c i a l C a l l e d M e e t i n g 4 - 1 2 - 1 7 " I ' m v e r y c o m f o r t a b l e t h a t w e ' v e g o t t h e h e a r t o f a l l t h a t g r e a t u r b a n i s m , " s h e s a i d . W o r k i n g w i t h a d e t a i l e d m a p o f a l l t h e l o t s i n t h e c i t y , M u r p h y a n d D o b b s a r e c o n t i n u a l l y r e f i n i n g t h e i r p l a n t o c r e a t e a m o r e c o h e s i v e S a r a s o t a - w i t h n a t u r a l t r a n s i t i o n s b e t w e e n n e i g h b o r h o o d s w i t h d i f f e r e n t c h a r a c t e r s . T h e c o d e w i l l n e v e r b e p e r f e c t . M u r p h y s a i d c i t y s t a f f s h o u l d r e m a i n v i g i l a n t i n r e v i e w i n g t h e c o d e o n c e t h e d o c u m e n t i s o f f i c i a l l y a d o p t e d t o e n s u r e a n y p r o b l e m s t h a t a r i s e a r e a d d r e s s e d p r o m p t l y . S t i l l , M u r p h y h o p e s t h e c o m m u n i t y g r o u n d w o r k b e i n g l a i d n o w w i l l l e a d t o w i d e s p r e a d b u y - i n w h e n t h e c o d e i s f i n a l l y r e a d y f o r p u b l i c h e a r i n g s - e v e n i f t h a t ' s n o t u n t i l 2 0 1 8 . " A t t h e e n d o f t h e d a y , I w a n t p e o p l e t o s a y , ' Y e a h , t h e y l i s t e n e d , w e a l l w o r k e d t o g e t h e r , a n d i t ' s a b e t t e r p r o d u c t f o r i t . " ' M u r p h y s a i d .